Sie möchten ein Haus bauen?

Eine solide Baufinanzierung macht es leichter. Lassen Sie uns über Ihre individuellen Bedürfnisse sprechen und gemeinsam einen Finanzierungs­plan inkl. aller Bau-Nebenkosten erstellen.

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Hausbau finanzieren, leicht gemacht!

Berechnen Sie mit dem Haus-Kredit­rechner, mit welchen Neben­kosten Sie z.B. beim Grund­stücks­kauf/-Erwerb rechnen müssen
und zu welchen Kondi­tionen (Zins & Tilgung) Sie sich Ihren Haus­wunsch er­füllen können. Gerne unterstützen wir Sie dabei!

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und zu welchen Kondi­tionen Sie sich Ihren Traum vom Eigen­heim erfüllen können.

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Wann immer Sie Ihr Traum­haus bauen, modernisieren oder mit einer Anschluss­finanzierung absichern möchten, sprechen Sie beim Baugeld mit einem BauFi-Experten der Sparkasse Oberhessen. Bei uns erhalten Sie neben besten Kredit­zinsen eine persön­liche, faire und seriöse Beratung.

Finanzierungsrahmen bestimmen


Zukünftige Bauherren benötigen neben dem Wunsch zum eigenen Haus, einen passenden Bauplatz und dessen Erschließung eine solide Baufinanzierung. Diese besteht aus verschiedenen Komponenten wie dem Eigenkapital, den Baunebenkosten, dem Baudarlehen (Zins und Tilgung) und Ihrer Eigenleistung, welche die Finanzierungkosten reduzieren kann. Ihre monatliche Kreditbelastung durch den Baukredit lässt idealerweise ausreichend Spielraum, um unbesorgt in die Zukunft schauen und das Geschaffene unbeschwert genießen zu können.

Unsere Aufgabe dabei ist, für Ihr Bauvorhaben, den optimalen Finanzierungsrahmen zu ermitteln. Die Zinsbindung (Kreditlaufzeit) und Tilgungsrate im Verhältnis zu Ihrem Budget sowie einzelne Baufinanzierungsbausteine wie geeignete Fördermittel oder Sondertilgungszusagen haben Einfluss auf die Höhe Ihrer monatlichen Kreditkosten bzw. Restschuld zum Laufzeitende. Sprechen Sie deshalb mit einem Baufinanzierungsexperten der Sparkasse Oberhessen. Wir sorgen für ein gutes Gefühl bei Ihrer Baufinanzierung.

Budget kalkulieren oder persönliche Kondtionen berechnen

Unterlagen zusammenstellen


Schon vor dem ersten Gespräch mit einem Baufinanzierer können Sie sich optimal vorbereiten und die Erlangung eines optimalen Baufinanzierungsangebotes beschleunigen. Bringen Sie zum Gespräch bereits alle notwendigen Unterlagen mit. Dazu gehören:

die letzten drei Gehaltsnachweise aller Beteiligten

der letzte Lohnsteuerbescheid

aktuelle Renteninformationen

Nachweise weiterer Kredite

die unterschriebene SCHUFA-Selbstauskunft

Damit Sie nichts vergessen, haben wir Ihnen im Downloadbereich eine Checkliste und weiterer Unterlagen für das Erstgespräch zur Verfüfung gestellt.

Vorlagen zum Download

Den richtigen Bauplatz oder Bauträger finden


Unabhängig vom passenden Bauplatz oder Bauträger können Sie natürlich mit einem unserer Experten über Ihre Optionen zur Kreditfinanzierung bzw. das erforderliche Budget sprechen. Je konkreter Ihre Vorhaben aber schon ist, desto präziser wird unsere Angebotskalkulation für Sie. Vieles hängt dann auch ganz konkret vom Objekt selbst ab, so zum Beispiel die Wahl der Heizungsanlage z.B. in Kombination mit einer Solarkollektoranlage. Dabei können öffentliche Fördermittel zum Einsatz kommen bzw. diese in Kombination mit unserer Baufinanzierung.

Sind Sie aber zunächst noch auf der Suche nach für Ihre Bedürfnisse geeigneten Bauplatz, schauen Sie gerne in unsere Immobilienangebote.

Objekte und Bauplätze in Oberhessen finden

Verbindliche Kreditzusage einholen


Wenn Sie den passenden Bau­platz oder das richtige Bau­objekt gefunden haben und das zuvor er­rechnete Bau­darlehen stimmig ist, geht es in die letzte Phase der Bau­finanzierung. Die Kredit­zusage des Bau­finanzierers sichert letzt­endlich den Eigentums­erwerb ab, so dass die not­wendigen Ver­träge notariell beurkundet werden können. Ohne eine verbindliche Finanzierungs­bestätigung sollten Sie auf keinen Fall ver­tragliche Ver­pflichtungen eingehen. Die Be­arbeitung der Bau­kredit­zusage dauert bei uns i.d.R. 3-5 Wertage.

Beratertermin

Die Beratung zum Baukredit leichter & effizienter machen

Bringen Sie unseren Experten zum ersten Beratungs­gespräch für Ihren Hauskredit schon einige wichtige Unterlagen mit. Was Sie / wir alles benötigen finden Sie nachfolgend. Jetzt runterladen, ausdrucken und ausfüllen.

Checkliste Beleihungsunterlagen

Selbstauskunft

Vollmacht für Unterlagenanforderung

Wir behandeln Ihre Angaben und Informationen selbstverständlich vertraulich.

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Sie besitzen bereits eine Immobilie
und Ihr Darlehen läuft demnächst aus?

Immobilien­besitzer können bei Ablauf Ihrer Finanzierung und auch schon 36 Monate davor neue, günstigere Zins­konditionen erhalten. Sichern Sie sich deshalb rechtzeitig eine Anschluss­finanzierung oder ein Forward-Darlehen bei der Sparkasse Oberhessen. Interessenten, die Ihre Immobilie noch nicht mit uns finanziert haben, unterbreiten wir gern unverbindlich ein Finanzierungs­angebot.


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Mit dem Ende der Zins­bindung können Sie Ihre Baufinanzierung zur Restschuld bei uns anfragen. Ein alternativer Finanzierungs­vorschlag gibt Ihnen mehr Klarheit!